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华尔街 -美国8月成屋签约销售环比下跌1.4%- 美国华人网

2015-9-29 14:41| 发布者: funinusa_admin| 查看: 35| 评论: 0

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摘要: 周一,全美房地产经纪人协会(NAR)公布的数据显示,继7月成屋签约销售环比上涨0.5%之后,美国8月成屋签约销售指数环比下跌1.4%,预期为上升0.4%。 据美国华人网实时新闻: 美国8月成屋签约销售指数环比-1.4 ...

周一,全美房地产经纪人协会(NAR)公布的数据显示,继7月成屋签约销售环比上涨0.5%之后,美国8月成屋签约销售指数环比下跌1.4%,预期为上升0.4%。

美国华人网实时新闻:

美国8月成屋签约销售指数环比-1.4%,预期0.4%,前值0.5%。
美国8月成屋签约销售指数同比6.7%,预期8%,前值7.2%。

尽管成屋销量较去年同期高出约6.1%,但同比涨幅正在缩小。

NAR首席经济学家Lawrence Yun指出,“随着房价上涨,市场供应的在买家预算范围内的房屋很少,自夏天起,成屋签约销售已经趋于平稳。”他补充称,“即使成屋供应在整个夏天都没什么变化,新屋建设也没能缓解这一局面,签约数仍高于今年早些时候和去年同期水平。”

Lawrence Yun还在一份报告中指出,“政府停摆和股市的不稳定可能会导致一些家庭推迟购房。此外,下月房屋贷款流程将会有所变化,这可能也会推迟一些销售。”自10月起,新的政府法规要求,在新的贷款申请流程中,贷款人需要向借款方披露更多文件。尽管该法规已经延迟,以令贷款人有更多时间遵守该规定,新规定仍将令一些销售延迟甚至取消。

分地区来看,美国东北部地区的成屋签约销量在8月下降了5.6%,但较去年同期上涨了8.9%。中西部地区的成屋签约销量下降0.4%,较去年同期上涨6.5%。美国南部地区的成屋签约销量上涨2.2%,较去年同期上涨4.1%。西部地区签约销量上涨1.8%,较去年同期上涨7.6%。

成屋签约销售指数由全美地产经纪人协会发布,是通过统计后的已签约成屋(已建成或二手房屋)的销售数据,经过加权处理后得出的指数类指标。该指数一般于美东时间每月28日上午10点公布上月数据。房地产市场是美国经济发展的重要因素,因此,美国成屋签约销售数据通常会对美元产生一定影响。

周一开盘,全球股市纷纷下挫,美股开盘后跌超1%,纳指形成技术性“死叉”,为2012年12月以来首次。10点NAR发布8月成屋签约销售指数后,美股走势如下:

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10年期美债收益率:

Screen Shot 2015-09-28 at 10.13.51 PM

美元指数走低:

Screen Shot 2015-09-28 at 10.14.01 PM

黄金上涨:

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